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力迅荔筑（原名力迅流花小雅）是力迅地产在广州荔湾区精心打造的一处高品质住宅项目。该项目地块于2010年由力迅地产获得，但产权年限追溯至1999年，因此产权已有所缩水。力迅荔筑位于东风西路广雅小学西南侧约30米处，与力迅·西关雅筑共同构成了“荔湾双子星”的城市精品人居地标。项目旨在满足广府人对高品质生活的追求，再次拉升了城市精品人居的新高度。
力迅荔筑的卖点主要体现在其地理位置、交通便捷性和教育资源上。项目紧邻广雅小学，且对口入学，为孩子的教育提供了极大的便利。同时，项目与省重点中学广雅中学仅隔一条东风西路，虽然初中部入学需摇号派位，但这样的地理位置无疑增加了入读的机会。此外，项目周边的轨道交通和公交网络发达，距离最近的地铁站西场和公交站和平新村站都非常近，出行十分便捷。
力迅荔筑周边的商业配套成熟，3km范围内有100个商场，包括圣地新天地广场、若比邻社区商业中心、越秀·财富公馆等购物中心，完全能够满足日常购物需求。此外，项目周边的生态环境优越，3km范围内有257个公园，距离最近的公园仅62m，非常适合日常休闲和散步。
力迅荔筑的户型涵盖了建面约65-130㎡的二至四房，户型丰富多样，满足不同家庭的需求。具体来说，3-17层为两梯六户的65-97㎡两至三房，适合小家庭或三口之家；18-24层为两梯四户的121-130㎡三至四房，更适合大家庭或需要更多空间的购房者。项目规划了两栋楼，共24层，连成一体分为南、北塔，并邀请了加减智库设计事务所来打造围合空间和园林，为居住者提供舒适的生活环境。
力迅荔筑的项目环境优雅，外立面由真石漆、铝合金、铝板等材料相互碰撞而成，简洁挺拔，辨识度极高。项目周边的生态环境和人文氛围都非常优越，广雅小学的优质教育资源和周边的公园绿地，为居住者提供了良好的生活和学习环境。此外，项目周边的交通便捷，商业配套成熟，为居住者的日常生活提供了极大的便利。
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财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。
据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。
本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。
征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记j9九游会网址，、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。
就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。
“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企j9九游会网址，，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。
“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。
据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。
10月31日j9九游会网址，，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。
58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。
“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。
