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　　【占地面积】约1.8万㎡ 【建筑面积】约5.04万㎡ 【容积率】板块内最低4.9容积率 【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区 【层高】32层（非超高层） 【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度 【总户数】全盘616户 【在售产品】南向74～99㎡三至四房绝版户型

　　No.1世界500强央企保利，再造荔湾人居标杆 2024年位居《福布斯》世界排名第243位。 深耕广州32年，广州每10套房就有2套在保利，最懂广州人的开发商 No.2白鹅潭产商住一体，花地湾承接居住功能，兼具烟火和繁华 白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一。 未来5年荔湾区总固定投资约3700亿元，超过琶洲和金融城之和，白鹅潭大湾区艺术中心五一已开放运营。

　　No.3交通、商业、教育、医疗配套齐全，享受花地湾醇熟配套，你想要的都在这里！

　　【交通】双TOD七地铁交汇✧ 驾车：珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊快线年开通）链接天河越秀海珠三区。 地铁：荔湾区是广州地铁线路最集中的区域之一，项目距离坑口站直线 分钟天河

　　商业——近享繁华商业✧ 汇集广州首家华润万象城（在建）、聚龙湾太古商业体（在建）、广船商业体（在建）、星河COCOpark（已开业）

　　8所老牌名校环伺，6家甲级医院护航✧ 菁英教育：周边3所百年重点中学，5所省/市重点小学。项目配建9班幼儿园，东北侧即广东实验中学花地湾校区，西南侧近康有为纪念小学（在建）；荔湾区集团化办学全覆盖，周边有真光、培英、培真等省/市中小学环伺，优质教育丰富。（具体教育政策以教育部门最终通知为准）

　　优质医疗：3.5公里内，优享6所甲级医院，距离600米的荔湾区人民医院新院区（已投入运营）在侧，提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候护航家人健康。

　　No.4 花地湾最低密度宜居社区 花地湾一手在售楼盘最低容积率！ 32层2梯5户，户户朝南，带来更佳居住体验 小区园林约7000方，打造全龄乐活景观园林 广府文化与现代艺术交融

　　No.5和系升级全南向产品户型鉴赏 新政绝版超实用户型 1+X客厅、800尺度大飘窗、270°观景阳台

　　【建面约99㎡】板块内唯一100㎡内四房 ▪LDK超大宽厅 ，近5.8米客厅开间 ▪四开间朝南，28㎡豪华主套 ▪主卧自带灵动空间，可改造衣帽间、电竞房、工作室

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　　财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房j9九游会平台入口，。

　　据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

　　本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源j9九游会平台入口，，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

　　征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

　　据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

　　分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

　　就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

　　“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

　　8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

　　“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

　　据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

　　10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

　　58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

　　“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。j9九游会app手机版，j9九游会app手机版，