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　　• 物业类型：住宅• 容积率：约3.52• 绿化率：约34.33%• 总户数：322户（可售251套）• 总楼层：28-30层• 梯户比：2梯5户、7户• 面积：约50-89-117㎡• 使用率：约80%• 单价：约6.5万• 交房标准：精装• 交房时间：2024年底• 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司• 地址：南山南头·教科院同乐实验学校旁，地铁12号线米处。

　　官方：荔源雅苑售楼处电话—官方房天下“中秋狂欢”最新折扣官方：荔源雅苑售楼处电话—官方房天下“中秋狂欢”最新折扣推出322套房源，面积约50-89-117㎡2-4房，其中50㎡共有238套，可以改2房，阳台部分具备改成房间的功能，基本拎包入住，南山现楼发售，今年买今年住！

　　————项目八大核心价值————【区域】南山科技园，总部都市居住核心区【交通】地铁12号线，四横两纵多维路网【优教】近邻南山教科院同乐实验学校【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套【住区】南山稀缺，低密度纯居精致社区【精著】铝板立面奢级选材，新中式园林【臻席】约50㎡小户、89-117㎡品质美宅【现楼】实景兑现j9九游会网址，，今年买今年住

　　荔源雅苑，位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

　　从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园国际E城，东侧是西丽交通枢纽，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

　　荔源雅苑，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。

　　总规划322套，全是商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。

　　荔源雅苑距离12号线号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

　　据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。

　　项目距离科院同乐实验学校约100米，南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校，教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。

　　项目直线万㎡隆尚Minitown（目前招商中)，周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。j9九游会体育app下载，

　　楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

　　将推出建面约50-89-117㎡，容积率约3.52，南山稀缺低密准现楼住宅区。建面约50-52㎡南山稀缺小户型，89㎡南向园景户型，臻稀117㎡南北通透品质户型。

　　建面约50㎡上车小户（可售169套），全明户型，客厅带飘窗，三分离卫浴，无过道零空间浪费。

　　建面约89㎡正南户型（可售54套），三开间正南朝向，LDKB一体化设计，动静分区。

　　建面约117㎡楼王户型（可售28套），南北通透；中心楼王公园景观，三开间朝南，端头位且独门独户，卧室均带飘窗。

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